Строить дом или таунхаус? Плюсы и минусы.

Собрав деньги на строительство собственного жилья, многие задаются вопросом: что более выгодно и удобно: строить дом или таунхаус? С одной стороны, блочная застройка таунхауса позволяет экономить площадь земли, которая тем дороже, чем ближе к черте города находится участок.

Поэтому расположить такое жилье можно ближе к городу, в месте с удобным подъездом и наличием инфраструктуры, при этом стоимость квадратного метра такого жилья будет ниже, чем при строительстве частного дома такой же площади.

Кроме того, таунхаус обойдется вам дешевле в обслуживании, ведь смежные стены позволяют сократить потери тепла, а блочная компоновка жилья делает более дешевым подключение коммуникаций и оплату услуг охраны для отдельного жильца. Но на этом, пожалуй, и заканчиваются преимущества таунхауса перед частным домом, хотя они и очень важные.

Если же говорить о недостатках, то их тоже можно найти. Это и наличие соседей за стеной, как в городских квартирах, и небольшие размеры прилегающего участка, и невозможность отделения участка от соседских при помощи глухого забора, ведь проект часто не предусматривает установку разделителей.

Строительство частного дома больше подойдет тем, кто желает большего единения с природой, поскольку позволяет построить жилье в удалении от соседей и городского шума. Наличие большого участка позволяет провести работы по благоустройству, зонированию и размещению подсобных построек, сауны, бассейна.

Но затраты на содержание такого дома будут гораздо выше, не говоря уже о стоимости постройки и ввода коммуникаций. Придется заплатить также гораздо больше за охрану участка, обустройство подъездной дороги и прочие «мелочи». Кроме того, обычно, дома и коттеджи более удалены от города, чем таунхаусы, поэтому транспортные расходы тоже свидетельствуют не в их пользу. Но, если вы можете себе позволить жизнь в отдельном доме, то удовольствие от этого будет гораздо выше.

Если все же решили строить отдельностоящий дом, стоит задуматься и о строительстве бани.